[아유경제=김민 기자] 경기 남양주시 덕소6A구역(재개발)이 최근 새 시공자 선정 움직임을 보였다.

이달 12일 덕소6A구역 재개발 조합(조합장 박승희)은 시공자 변경을 위한 입찰공고를 냈다. 현재 기존 시공자의 착공 개시 후 지난달(6월) 말 기준 공정률 20%인 것으로 파악됐다.

이에 따르면 조합은 오는 19일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회를 실시하고, 이날 원활한 참여가 있으면 오는 8월 8일 오후 3시 전자조달시스템 나라장터 및 현장설명회와 같은 장소에서 입찰을 마감한다.

일반경쟁입찰(적격심사) 방식으로 치러지는 이번 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 입찰에 참여를 희망하는 곳은 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 규정에 의한 건설업자 ▲「주택법」에 의거 국토교통부 장관에게 등록한 등록사업자 ▲현장설명회에 참석해 입찰참여의향서를 제출한 업체 ▲입찰보증금 5억 원의 이행보증증권을 입찰마감인 다음 달(8월) 8일 오후 3시까지 제출한 업체 ▲주택도시보증공사(HUG) 사업 관련 모든 보증서 발급에 결격 사항이 없는 시공자 등의 요건을 충족해야 한다.

한편, 이 사업은 남양주시 와부읍 덕소로116번길 18-8(덕소리) 일원 1만2098.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 274.93%, 건폐율 39.69%를 적용한 지하 2층~지상 26층 규모의 공동주택 4개동 212가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.

주택은 전용면적 기준 ▲39A㎡ 1가구 ▲39B㎡ 1가구 ▲49A㎡ 10가구 ▲49B㎡ 10가구 ▲59A㎡ 73가구 ▲59B㎡ 35가구 ▲74㎡ 36가구 ▲84A㎡ 23가구 ▲84B㎡ 23가구 등으로 구성된다.

덕소6A구역은 지하철 경의중앙선 덕소역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 롯데마트, 강동경희대병원 등 편의시설 이용이 용이하다. 아울러 와부초등학교, 덕소중학교, 덕소고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다.

한편, 이곳은 2013년 4월 조합설립인가, 2017년 5월 사업시행인가, 2019년 4월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다.

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김민 기자 기자

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