[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 5월 3주(지난 20일 기준) 전국 아파트값은 상승(0.01%)을 기록했다. 수도권은 상승 전환, 서울은 상승폭 확대, 지방은 보합 전환한 상황이다.

한국부동산원 관계자는 "시장 불확실성에 대한 우려로 관망세 지속 중인 가운데, 정주여건 양호한 지역 및 선호 단지 위주로 상승 거래 발생하고, 매물 가격 상승하는 등 지역ㆍ단지별 혼조세 보이며 상승세 지속했다"고 분석했다.

이번 주 수도권 아파트값 변동률은 0.02%를 기록했고, 서울의 경우 0.05%로 전주(0.03%) 대비 높은 상승세를 보인 것으로 파악됐다.

자치구별로 노원구(0%)ㆍ도봉구(0%)는 지역ㆍ단지별 상승ㆍ하락 혼조세 보이며 보합 전환했고, 성동구(0.19%)는 행당ㆍ옥수동 중ㆍ소형 규모 위주로, 서대문구(0.09%)는 남가좌ㆍ홍은동 주요 단지 위주로, 마포구(0.09%)는 상암ㆍ아현동 위주로 상승했다. 강남의 경우 송파구(0.08%)는 잠실ㆍ신천ㆍ가락동 위주로, 영등포구(0.07%)는 정주여건 양호한 여의도ㆍ신길동 위주로, 동작구(0.07%)는 상도ㆍ흑석동 주요 단지 위주로, 양천구(0.06%)는 목동ㆍ신정동 위주로 상승했다.

인천광역시(0.08%)에서 서구(0.12%)는 검단신도시 및 검암역세권 주요 단지 위주로, 중구(0.11%)는 운서ㆍ중산동 신도시 위주로, 미추홀구(0.1%)는 저가 매물 소진되며 학익ㆍ주안동 위주로, 부평구(0.1%)는 삼산ㆍ산곡ㆍ청천동 위주로 상승한 것으로 나타났다.

지방(0%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.04%), 대전(0%), 대구(-0.05%), 충남(0.09%), 충북(0.05%), 강원(0.09%), 광주(-0.02%), 울산(0%), 세종(-0.26%), 전남(0%), 전북(0.06%), 경남(-0.02%), 경북(0.01%), 제주(-0.05%) 등의 결과를 보였다.

한편, 전국의 아파트 전세가격(0.07%)은 전주(0.03%) 대비 높은 상승세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(0.1%)은 전주(0.07%)보다 상승세를 키운 상황이다.

한국부동산원은 정주여건 양호한 신축ㆍ대단지 등 선호도 높은 단지 위주로 갱신 계약 이뤄지고 매물 부족 현상 보이며 상승세 지속되고 있으며, 구축의 경우도 저가 매물 소진되며 전체 상승폭 확대했다고 분석했다.

서울에서 중구(0.19%)는 신당ㆍ중림동 신축 위주로, 서대문구(0.18%)는 홍제ㆍ홍은동 대단지 위주로, 성북구(0.17%)는 정릉ㆍ길음동 위주로, 노원구(0.15%)는 중계ㆍ공릉동 중소형 규모 위주로, 은평구(0.15%)는 불광ㆍ녹번동 대단지 위주로 상승했다.

강남권을 보면 동작구(0.18%)는 노량진ㆍ흑석동 대단지 위주로, 서초구(0.17%)는 잠원ㆍ반포동 주요 단지 위주로, 구로구(0.14%)는 구로ㆍ신도림동 위주로, 양천구(0.1%)는 목동ㆍ신정동 위주로, 영등포구(0.1%)는 도림ㆍ당산동 신축 위주로 상승했다.

인천(0.22%)의 경우 서울과의 접근성이 우수한 직주근접ㆍ신축ㆍ대단지 위주로 매물 부족과 함께 상승하는 추세로 부평구(0.49%)는 서울 접근성 높은 산곡ㆍ삼산ㆍ청천동 위주로, 서구(0.25%)는 정주여건 양호한 심곡ㆍ가정ㆍ당하동 신도시 위주로, 중구(0.24%)는 운서ㆍ송월동1가ㆍ신흥동1가 위주로 상승했다.

경기(0.11%)에서 여주시(-0.13%)는 입주 물량 영향 지속되며 월송ㆍ점봉동 위주로 하락했으나, 성남 중원구(0.27%)는 중앙ㆍ도촌동 위주로, 광명시(0.24%)는 광명ㆍ철산동 신축 위주로, 고양 덕양구(0.24%)는 도내ㆍ토당동 역세권 주요 단지 위주로, 수원 영통구(0.22%)는 하ㆍ이의동 정주여건 양호한 단지 중심으로 상승했다.

지방(0.02%)은 시ㆍ도별로 부산(0.03%), 대전(0%), 대구(-0.04%), 충남(0.13%), 충북(0.05%), 강원(0.09%), 광주(0.03%), 울산(0.05%), 세종(-0.04%), 전남(0.04%), 전북(0.1%), 경남(-0.03%), 경북(-0.03%), 제주(-0.03%) 등의 결과를 보였다. 세종은 매물 적체 영향 지속되며 새롬ㆍ아름ㆍ다정동 위주로 하락했다.

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권혜진 기자 기자

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