[아유경제=윤채선 기자] 서울 목동신시가지 7단지(이하 목동7단지)의 재건축사업이 신속통합기획(이하 신통기획) 패스트트랙(자문 방식)을 고려해 `긍정 신호`가 켜지고 있다.

목동7단지의 재건축 추진준비위원회(이하 준비위)는 지난 29일 양천구청에 신통기획 가운데 `자문 방식`인 패스트트랙으로 정비계획 입안을 제출한 것으로 파악됐다. 이제 시의 검토를 거쳐 본격적인 정비계획 수립 과정이 시작될 예정이란 게 전무가들의 설명이다.

서울시는 지난 1월 신통기획에 `자문 방식` 개념의 패스트트랙을 적용했다. 이 방식으로 재건축을 시행하면 서울시의 기획설계 용역 발주 없이 자문만 거치면 돼 재건축사업 기간을 단축시킬 수 있다.

신통기획 패스트트랙을 신청하려면 전체 토지등소유자의 30% 이상의 동의가 필요하다. 목동7단지는 이보다 많은 55.8% 주민 동의를 채운 것으로 알려졌다. 정비계획 입안 신청 동의율도 68.4%로 기준 동의율 60%를 초과하는 등 재건축사업 추진에 대한 주민들의 열의가 매우 강하다는 후문이다.

한편, 이번 계획에는 목동7단지의 현 제3종일반주거지역에서 준주거지역으로의 종상향 계획도 포함됐다.

목동7단지 재건축사업은 지하철 5호선 목동역, 오목교역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 오목공원, 무지개어린이공원 등 주거환경이 쾌적하다. 편의시설은 목4동주민센터, 현대백화점, 교보문고, 메가박스, 이마트, 홈플러스, 서울남부지방검찰청 등이 있어 편리하다. 아울러 목동초, 정목초, 양목초, 목운중, 목동중, 신서고, 서울영상고, 진명여고 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다.

1986~1988년에 준공된 목동7단지는 양천구 목동로 212(목동) 일원 연면적 24만1844.22㎡를 대상으로 지상 15층 아파트 34개동 2550가구로 이뤄져 있다. 이번 계획에 따라 앞으로 지상 49층 아파트 4339가구(임대 포함)로 재건축할 예정이다.

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윤채선 기자 기자

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